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现在小区的容积率和绿化率是多少合适

住宅小区绿化率的算法:1.绿地率=绿化面积/小区规划面积(绿化面积分为覆土绿化和实土绿化)2.新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地;辟有休息活动园地,旧

容积率是3,一期绿化率是30%

容积率是小区上的商住面积除以小区占地面积.容积率越低居住越舒适,绿化率高,但是房子的单价相对就高了;像现在市中心几乎都是提高容积率降低房价,提高土地利用率的,有利有弊,政府都有一定的规划的.

绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比.对购房者而言,绿化率高为好,但实际上绿化率影响不大,很多小区绿化率都可以高达70%以上.绿地率的影响似乎更大,一般绿地率能在30%以上就是非常好的小区环境了.

建筑容积率:是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比.附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外. 建筑密度:即建筑覆盖率,指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比. 绿化

你在看房、买房时,会不会被售楼小姐的专业术语绕晕了?掌握15个常用术语,再也不怕被忽悠了.小编为您整理了的15个买房常用术语.1、容积率:容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率.对于开发商来说,容积率决定

绿化率,亦称绿地率:指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率,计算公式: 绿地率=绿地面积/土地面积 容积率=地上总建筑面积/占地面积 (总建筑面积是的每层建筑面积的总和)

容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种.通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值. 容积率怎么算 容积率计算准则 1、

“绿地率”它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率, 一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低

住宅容积率一般在土地拍卖时就已确定,较好的小区容积率是0~2.51. 容积率低于0.3,即是非常高档的独栋别墅项目,价位会比较高.2. 容积率介于0.3与0.5,一般独栋别墅项目,环境还可以,但是有点密.可通过穿插部分双拼别墅、联排别墅

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